Solo con $300mil de ahorro: Así puedes postular al Subsidio de Vivienda DS49
Aunque falta poco para que se habiliten las postulaciones al Subsidio DS1, es importante y con anticipación recordar cuales son los requisitos para postular al Subsidio DS49 que iniciará su postulación durante el mes de agosto de este año.
Ambos subsidios de vivienda permiten a las familias, trabajadores y personas solteras acceder a la ayuda del Gobierno que le permitirá acceder a una casa o departamento.
Cada uno con sus requisitos diferentes, y que, en esta oportunidad, te informaremos sobre el Subsidio DS49.
¿Quiénes pueden postular al subsidio ds49?
El requisito más importante para postular al sueño de la casa propia es pertenecer al 40% más vulnerable de acuerdo al Registro Social de Hogares (RSH). Lo recomendable es verificar constantemente la situación en que estado en que se encuentra su grupo familiar.
¿Qué puedo hacer con el subsidio? El beneficio o subsidio permite que la persona que se lo adjudica pueda comprar o construir una vivienda sin crédito hipotecario. El uso puede ser en sector urbano o rural.
Monto Mínimo de Ahorro: El postulante debe tener una cuenta de ahorro con un monto mínimo de 10 UF que equivalen a $295.599 calculado con la UF al día de hoy. Por esto razón, recomendamos que tengas un mínimo de $300mil en tu libreta de ahorro para la vivienda.
¿Cuáles son los montos que entrega el subsidio? El monto promedio que se entrega por concepto de subsidio es de 950UF, equivalente a unos $28.000.000 de pesos.
Requisitos para postular al Subsidio Ds49
La postulación se realizará en agosto, esto quiere decir que el ahorro mínimo debe estar el último día hábil del mes previo (julio) a la fecha de postulación.
Requisitos:
Uno de los requisitos es tener una cuenta de ahorro y poseer un núcleo integrado por al menos 2 personas, incluyendo al postulante. En caso contrario pueden postular personas solas en caso de adultos mayores, viudos/as, algún grado de discapacidad, calidad indígena o aquellos que acrediten un informe valech.
La postulación debido a la pandemia se realizará online por lo que es sumamente importante tener su clave única ya que se requerirá para ingresar a la plataforma MINVU.
La postulación para adquirir o construir una vivienda sin crédito hipotecario es una de las más esperadas por la ciudadanía debido a que el ahorro es bastante más bajo que el subsidio DS1.
Además, no necesariamente debe adquirir una vivienda nueva ya que permite encontrar también casas o departamentos usados.
Paso a paso cómo postular
– Abra una cuenta de ahorro para la vivienda y deposite en ella su ahorro.
– Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.
Conozca el porcentaje de calificación socioeconómica de su Registro Social de Hogares (RSH). Para ello puede visitar registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104777 o asistir a su municipalidad.
– El trámite de postulación se puede hacer a través de Internet, para lo cual es necesario contar con la Clave Única que otorga el Servicio de Registro Civil e Identificación. Una segunda alternativa es postular personalmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu o en las instituciones públicas que este organismo habilite para estos efectos.
Si desea realizar su postulación de manera presencial, reserve un día y lugar en www.minvu.cl o llamando a Minvu Aló.
Subsidio Habitacional DS49 2021: ¿Cómo postular a casa propia sin crédito?
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) prepara una serie de beneficios y subsidios para este 2021, permitiendo que este año más familias y personas puedan cumplir el sueño de la casa propia y otros tengan facilidades para arrendar.
Uno de los subsidios que ofrece el Minvu es el Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49), el cual permite a las familias más vulnerables adquirir una vivienda nueva o usada de hasta 950 UF sin crédito hipotecario, o construir una vivienda por el mismo tope de valor.
Modalidades de postulación subsidio DS49 2021
LLAMADO INDIVIDUAL COMPRA DE VIVIENDA: En el caso del llamado individual para comprar una vivienda, el Estado entrega un subsidio base de 314 UF, el cual considera montos complementarios dependiendo de la ubicación geográfica de la vivienda y la entrega de subsidios complementarios según las características del grupo familiar y la vivienda a adquirir.
Conoce los requisitos específicos para postular:
Subsidio para comprar una vivienda construida de hasta 950 UF DS49
¿En qué consiste?
Permite a familias que no son dueñas de una vivienda y viven en una situación de vulnerabilidad social y necesidad habitacional, comprar una vivienda construida sin deuda hipotecaria, o bien, integrarse a una de las iniciativas de la nómina de proyectos habitacionales del SERVIU de la región.
LLAMADO COLECTIVO CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA:
En el caso del llamado colectivo para la construcción de viviendas, también se entrega un subsidio base y aportes complementarios según ubicación geográfica, familia beneficiada y condiciones particulares del proyecto. Existen cuatro alternativas:
– Construcción en nuevos terrenos. Son proyectos habitacionales que tienen entre 10 y 160 viviendas. Incluyen urbanización, equipamiento y áreas verdes. La postulación es colectiva.
– Pequeño Condominio. Son proyectos habitacionales que tienen entre 2 y 9 viviendas. Se desarrolla en un terreno urbano bajo el régimen de copropiedad inmobiliaria (Ley 19.537). La postulación es colectiva.
Construcción en Sitio Propio.
Corresponde a la construcción de una vivienda en un sitio que pertenece a la persona que postula. La postulación puede ser colectiva o individual.
– Densificación Predial. Es la construcción de una o más viviendas en un terreno donde ya existe una o más propiedades habitacionales. La postulación puede ser colectiva o individual.
Conoce los requisitos específicos para postular:
Subsidio para construir una vivienda DS49
¿En qué consiste?
Permite a familias que no son dueñas de una vivienda y viven en una situación de vulnerabilidad social y necesidad habitacional, construir una vivienda o un conjunto de ellas (casas o departamentos) sin crédito hipotecario.
El aporte del Estado está compuesto por un subsidio base y aportes complementarios que pueden variar según la zona geográfica en que se ubique la vivienda, las condiciones particulares del proyecto y de la familia beneficiada.
Este subsidio tiene cuatro alternativas:
Construcción en nuevos terrenos. Son proyectos habitacionales que tienen entre 10 y 160 viviendas. Incluyen urbanización, equipamiento y áreas verdes. La postulación es colectiva.
Pequeño Condominio. Son proyectos habitacionales que tienen entre 2 y 9 viviendas. Se desarrolla en un terreno urbano bajo el régimen de copropiedad inmobiliaria (Ley 19.537). La postulación es colectiva.
Construcción en Sitio Propio. Corresponde a la construcción de una vivienda en un sitio que pertenece a la persona que postula. La postulación puede ser colectiva o individual.
Densificación Predial. Es la construcción de una o más viviendas en un terreno donde ya existe una o más propiedades habitacionales. La postulación puede ser colectiva o individual.
¿A quién está dirigido el subsidio?
El DS49 está dirigido a personas que no posean una vivienda propia y que pertenezcan al 40% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares (RSH).
Dentro de los requisitos generales para ambas modalidades del subsidio están:
– Ser mayor de 18 años.
– Contar con Cédula de Identidad vigente, Cédula de Identidad para extranjeros con permanencia definitiva, o Certificado de Permanencia Definitiva.
– Acreditar un grupo familiar en el Registro Social de Hogares, ya que solo pueden postular familias unipersonales en el caso de: adultos mayores, personas viudas, personas con discapacidad acreditada en el Compin, personas con calidad de indígenas, o reconocidas por el Informe Valech.
– Tener un ahorro mínimo de 10 UF, ó 15 UF en los casos excepcionales en que se permite la postulación a personas por sobre el 40% de vulnerabilidad del RSH*.
*En la modalidad de construcción de vivienda se permite que un 30% del grupo de postulaciones colectivas pueda pertenecer hasta el tramo de 90% de calificación del RSH. En el caso de construcción en sitio propio se permite a los postulantes pertenecer al 50% más vulnerable del RSH.
¿Cuándo se podrá postular?
Según el calendario del Minvu, la modalidad individual (compra de vivienda) tendrá su cierre de llamado de postulaciones en el mes de agosto del 2021.
En tanto, la modalidad colectiva (construcción de vivienda) tendrá cierres de llamado de postulaciones los meses de febrero, mayo, agosto y noviembre del 2021.
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